Zentrale Citynähe: Die Mannheimer Innenstadt ist fußläufig schnell erreichbar.
Szeneviertel Jungbusch bietet kulturelle Vielfalt, Gastronomie und kreative Nachbarschaft.
Optimale Verkehrsanbindung durch Nähe zu Autobahnen und ICE-Knotenpunkt Mannheim.
Hoher Freizeitwert durch Uferpromenaden, Parks und Ausflugsmöglichkeiten ins Umland.
Moderne 2- bis 4,5-Zimmerwohnungen von 60 m² bis 193 m²
Gewerbeeinheiten mit 125 m² und 140 m²
Raumhöhen von über 2,80 m
Fußbodenheizung
Fernwärmeanschluss
PV-Anlage auf dem Dach
Glasfaseranschluss
Nutzung der attraktiven Fördermöglichkeiten bis zu
150.000 € zinsgünstiges KfW-Darlehen
Lukrative Steuerersparnis durch Abschreibungsvorteile für Kapitalanleger! 5 % degressive Abschreibung in den ersten 6 Jahren, danach 3 %
Inflationsschutz und sichere Anlageform
Geld sparen mit Energieeffizienz durch die Energieform Fernwärme
Mannheim wirkt entspannt, was möglicherweise an den vielen Sonnenstunden oder der idyllischen Lage zwischen Rhein und Neckar liegt. Die Stadt bietet mit ihren Uferpromenaden, Grünanlagen und einem vielfältigen Kulturangebot einen hohen Freizeitwert. Besonders einzigartig ist die barocke Stadtstruktur mit Planquadraten statt Straßennamen.
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Mannheim ist dank fünf Autobahnen und einem gut angebundenen Hauptbahnhof hervorragend erreichbar. Der ICE fährt in nur 32 Minuten nach Frankfurt – mit Anschluss in alle Welt. Für Wochenendausflüge bieten sich Pfalz und Odenwald mit schöner Natur ideal zum Wandern und Radfahren an.
Stadt | PKW | ÖPNV |
Darmstadt | ca. 40 Min. | ca. 50 Min. |
Frankfurt | ca. 55 Min. | ca. 32 Min. |
Heidelberg | ca. 25 Min. | ca. 15 Min. |
Heilbronn | ca. 60 Min. | ca. 90 Min. |
Karlsruhe | ca. 50 Min. | ca. 20 Min. |
Ludwigshafen | ca. 7 Min. | ca. 5 Min. |
Mainz | ca. 60 Min. | ca. 60 Min. |
Neustadt | ca. 30 Min. | ca. 20 Min. |
Schwetzingen | ca. 18 Min. | ca. 14 Min. |
Speyer | ca. 25 Min. | ca. 25 Min. |
Stuttgart | ca. 100 Min. | ca. 40 Min. |
Worms | ca. 25 Min. | ca. 20 Min. |
*Alle Zeitangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf Google Maps und dienen lediglich als Orientierung.
FERNSEHTURM - MANNHEIM
Mit Heidelberg und Ludwigshafen hat Mannheim zwei hochkarätige Nachbarstädte. Zusammen mit vielen kleineren Gemeinden bilden sie den Rhein-Neckar-Raum, der als eine der Metropolregionen Deutschlands gilt. Hier leben und arbeiten rund 2,4 Mio. Menschen. Internationale Unternehmen wie BASF, Daimler und SAP kurbeln die Wirtschaft an und sorgen für eine stete Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Und Heidelberg hat mit seiner Exzellenzuniversität neue Maßstäbe im Wissenschaftsbetrieb gesetzt.

FERNSEHTURM - MANNHEIM

ALTSTADT - HEIDELBERG

PARKINSEL - LUDWIGSHAFEN
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Der Jungbusch hat sich zu einem lebendigen Szeneviertel mit kreativen Köpfen, Start-ups und Studierenden entwickelt. Kultur, Kneipen und Hafenflair verleihen dem Stadtteil eine besondere, authentische Atmosphäre. Highlights wie die Galerie Port 25 und das Gründerzentrum C-Hub liegen direkt vor der Tür. Die Innenstadt ist fußläufig schnell erreichbar.
Als Neubau entspricht DOCK27 dem aktuellen Stand der Technik, bietet modernste Ausstattung und Dämmstandards. Dennoch fügt sich das Gebäude harmonisch in sein gewachsenes Umfeld mit den schönen Gründerzeitbauten ein. Seine Fassaden aus Klinker und seine Bogenfenster im Straßengeschoss erzeugen ein vertrautes Bild.
Als Neubau entspricht DOCK27 dem aktuellen Stand der Technik, bietet modernste Ausstattung und Dämmstandards. Dennoch fügt sich das Gebäude harmonisch in sein gewachsenes Umfeld mit den schönen Gründerzeitbauten ein. Seine Fassaden aus Klinker und seine Bogenfenster im Straßengeschoss erzeugen ein vertrautes Bild.
Solide Massivbauweise
Geringer Energieverbrauch dank KfW-40-Standard QNG mit Prüfzertifikat
PV auf dem Dach für umweltfreundlichen Strom
Fernwärmeanschluss mit erneuerbarer Energie
Besondere Raumhöhe mit mindestens 2,80 Meter
Schönes Echtholzparkett aus Eiche
Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Bodengleiche, geflieste Duschen – mit Raindance-Funktion
Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten
Praktischer elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
Rollläden mit komfortablem Elektro-Antrieb
Moderne Videosprechanlage
Glasfaseranschluss
Komfortabler Aufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnebenen
Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitungen für E-Mobilitätsanschluss
Mit dem Flatfinder erhalten Sie einen schnellen und übersichtlichen Einblick in alle verfügbaren Wohnungen des Projekts. Sie sehen auf einen Blick, wo sich die einzelnen Wohnungen im Gebäude befinden und können mithilfe praktischer Filter, wie der Anzahl der Zimmer oder dem Preis, gezielt nach passenden Wohnungen suchen. So finden Sie ganz einfach Ihr neues Zuhause.